Сделки с недвижимостью через ячейки
Условия заключения Договора аренды ячейки в нашем банке:
- Участниками договора могут выступать не более трех сторон: Покупатель, Продавец, Банк
- В банке должны находиться не более одного представителя от сторон
- В случае, если планируется альтернативная сделка, Договор аренды ячейки заключается с ПОКУПАТЕЛЕМ и конечным ПРОДАВЦОМ недвижимости. Отношения между остальными участниками цепочки регулируются ПОКУПАТЕЛЯМИ и ПРОДАВЦАМИ самостоятельно, без участия БАНКА и не на территории банка.
- При заключении Договора вносится страховой депозит, который возвращается после окончания срока действия Договора. ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ сами определяют, кто из них будет вносить страховой депозит (на это лицо открывается счет и он забирает страховой депозит в конце срока действия Договора).
Время доступа к сейфовой ячейке:
- понедельник-четверг с 10-00 до 17.30
- пятница с 10-00 до 16-30.
До заключения Договора Продавец и Покупатель должны прийти к соглашению по следующим вопросам:
- срок заключения Договора (пролонгация Договора возможна только в присутствии всех Сторон, указанных в Договоре);
- размер ячейки;
- лицо, которое будет вносить страховой депозит;
- порядок хранения и передачи ключа от ячейки (выдается один дубликат ключа).
Все согласования по договору и процедуре сделки производятся не позднее чем за один день до совершения сделки по телефону с юридическим отделом Банка;
Стороны заранее предоставляют в банк данные сторон, Банк заранее готовит договор;
Текст договора, а также процедура сделки изменению не подлежат.
|
